MISSIONS
Notre travail
Architecte : Personne dont le métier est de concevoir le plan d’un édifice et d’en diriger l’exécution. (Le Robert)
Un architecte est un professionnel spécialisé dans la conception et la réalisation de bâtiments et d’espaces urbains. Leur mission principale est de concevoir des structures qui répondent aux besoins fonctionnels, esthétiques et techniques des usagers tout en respectant les contraintes légales, environnementales et budgétaires.
Il collabore étroitement avec les usagers (actuels et futurs) afin de saisir leurs besoins et leurs souhaits puis il élabore les dessins concrétisant ses demandes. Il prend également en compte des aspects tels que la durabilité, l’accessibilité et la sécurité.
L’architecte s’appuie sur les membres de l’équipe de maîtrise d’œuvre, notamment économiste et ingénieurs des bureaux d’études. Ensemble, ils précisent des points spécifiques tels que les structures porteuses des édifices ainsi que le dimensionnement concernant tout type de réseaux. L’architecte intégrera ces études à la conception du projet.
Il est également amené à participer à des missions de gestion de projet, de coordination associé à d’autres experts du bâtiment tels que les ingénieurs des bureaux d’études, les urbanistes, les entrepreneurs et les artisans. Il assurera la supervision de la construction afin de garantir la conformité du projet allant de l’esquisse jusqu’à la réception de travaux.
Missions préalables
Diagnostic (DIAG)
- Visite de site
- Analyse des réglementations
- Représentation de l’existant
- Relevé des sinistres
- Définition des interventions principales
- Liste des études techniques complémentaires
Etude urbaine
- Diagnostic des existants
- Scénarii en plan et 3D
- Scénario de synthèse
- Insertions d’ambiance
- Vidéo du scénario de synthèse
Mission complète
Esquisse (ESQ)
- Rapport de synthèse sur l’état général
- Définitions des études supplémentaires éventuelles
- Plans des différents niveaux (ech 1/500e à 1/100e)
- Volumétrie d’ensemble
- Adéquation du budget avec le programme
Avant Projet Sommaire (APS)
- Programme fixé
- Estimations du cout prévisionnel des travaux
- Volumétrie précisée
- Plans, coupes, élévations (ech 1/200e à 1/100e)
- Matérialité proposée
Avant Projet Détaillé (APD)
- Plans, coupes, détails fixés
- Intégration des prescriptions des bureaux d’études
- Façades, réseaux extérieurs, accès arrêtés pour les demandes d’urbanisme
- Point d’attention ciblés pour perfection en PRO
Projet de Conception Général (PRO)
- Précision des éléments de structure et techniques
- Calendrier prévisionnel des travaux
- Plans et coupes de détails (ech 1/100e à 1/20e)
Assistance aux Contrats de Travaux (ACT)
- Dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Mise au point des Marchés de Travaux (MDT)
- Analyse et compte rendu des marchés de travaux
- Assistance dans la signature des marchés
Direction de l’Exécution des Travaux (DET)
- Rédaction et signature des ordres de services
- Organisation et direction des réunions de chantier
- Rédaction des comptes rendus
- Mise à jour des plannings d’exécutions
- Suivi financier des travaux (TS et FTM)
Assistance aux Opérations de Réception (AOR)
- Organisation de la visite contradictoire
- Rédaction des procès verbaux
- Suivi des reprises liées aux réserves
Rénovation énergétique
L’agence est agréée par France Rénov’ à destination des particuliers et professionnels et vous guidera dans vos travaux de réhabilitation énergétique et dans les aides financières éligibles (Ma Prime Rénov’, éco-prêt à taux zéro, prime énergie ou coup de pouce des CEE, réduction de TVA…).
Pour aller plus loin...
L’Ordre des Architectes vous informe :
Avoir recourt à un architecte : Un architecte : pourquoi, comment ? | Ordre des architectes
Construire avec l’architecte : Construire avec l’architecte | Ordre des architectes
